山東噴泉公司對(duì)現(xiàn)狀房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析

      將城市化進(jìn)程大體分為三個(gè)階段：第一階段為城市化初期，城市人口增長(zhǎng)較為緩慢，超過(guò) 10%以后逐漸加快。當(dāng)城市人口比重超過(guò) 30%時(shí)進(jìn)入第二階段，城市化進(jìn)程出現(xiàn)加快的趨勢(shì)，這種趨勢(shì)一直持續(xù)到城市人口超過(guò)70%以后才有所減緩。第三階段，城市化進(jìn)程將出現(xiàn)停滯或略有下降的趨勢(shì)。
我國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程充分符合國(guó)際理論。我國(guó)的城鎮(zhèn)化率從 1949 年的 10.64%提升至 1981 年的 20.16%，城鎮(zhèn)化率年均提高0.3 個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)化率超過(guò) 20%之后，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快。從1981 年的 20.16%提升至1996年的30.48%，城鎮(zhèn)化率年均提高0.69個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)化率達(dá)到30%以后，城市化進(jìn)入加速發(fā)展期。從1996 年的 30.48%提升至2013 年的 53.73%，城鎮(zhèn)化率年均提高 1.37 個(gè)百分點(diǎn)。 2013 年我國(guó)的城鎮(zhèn)化率為 53.73%，比照發(fā)達(dá)國(guó)家平均 80%的城市化率及發(fā)展趨勢(shì)，理論上我國(guó)依然處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段。

山東噴泉公司對(duì)現(xiàn)狀房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析正如上所述.

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